吹付塗装ナビ

外壁塗装の下塗り、上塗りの塗料について築２５年の自宅の外壁の自老人ホーム塗装を考えています。 外壁はコンクリート（モルタル）？のような厚み１０mmぐらいのものに吹付塗装したようなものです。予定の工程は ①高圧水洗浄し乾燥 ②下地塗装はエスケー化研の水性ソフトサーフSGまたは日本ペイントのアンダーフィラー弾性エクセルを予定 ③上塗りは日本ペイントのオーデフレッシュSi 100 II（アクリル）の予定です。塗料は個人入手のため範囲が限られていましす。 ③の上塗りはほぼ決定として、下地は２種類考えているうち、どちらを使用しても上塗塗料に問題はないものでしょうか？ また、上塗の塗料（日本ペイントのオーデフレッシュSi 100 II）はちょっとした木の部分や金属の部分（旧塗料有り）の上に塗装しても問題はないでしょうか？ アドバイスいただけると助かります。

コンクリートの擁壁（ようへき）にペンキを塗る予定です。 気をつけること等ありませんか？ 参考になるHPとかありませんか？ ど素人です・・・